内房股普遍走弱 8月楼市热度料仍维持低位 新房价格或延续跌势
内房股普遍走弱,截至发稿,世茂集团(00813)跌3.08%,报0.63港元;中梁控股(02772)跌3%,报0.097港元;越秀地产(00123)跌2.96%,报4.26港元;万科企业(02202)跌2.68%,报3.99港元。
德邦证券指出,7月作为传统销售淡季,单月销售环比6月大幅下滑,根据国家统计局数据,7月商品房销售累计同比降幅略有收窄,待售面积累计同比增幅收窄,但开发投资仍有压力,关注后期政府收储等系列政策落地对市场预期的刺激。
天风证券(601162)表示,7月商品房销售均价数据同环比延续跌势,反映新房市场受二手房降价影响持续。8月,受高温等因素影响,该行预计市场热度或仍维持低位,考虑二手房“以价换量”趋势短期较难扭转,新房价格或同样受到拖累、延续跌势。
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