融资环境不断回暖 港股地产股走强
【讯】(记者 邹晓)4月12日,港股地产股延续涨势。截至收盘,龙湖集团涨5.44%,报24.25港元/股,盘中涨幅一度超过7%,两日累计涨幅超13%。华侨城(亚洲)涨超9%,时代中国控股、龙光集团涨近4%,中国金茂涨3.64%,报1.71港元/股;华润置地、亿达中国等跟涨。
近期房地产行业基本面持续向好。CRIC数据显示,3月百强房企销售操盘金额6608.6亿元,同比增长29.2%,环比增长42.3%,带动一季度销售金额同比逆势转正,实现2022年以来首次增长。累计业绩来看,一季度百强房企实现销售操盘金额14827.7亿元,增长3.1%。
具体来看,超半数百强房企一季度累计业绩同比增长,其中累计业绩同比增幅大于30%的企业数量达到38家。中海、华润、招商、华发、建发业绩表现突出,累计业绩增幅超50%;民企方面,绿城、龙湖的累计业绩增幅也在30%以上。
此外,伴随“三支箭”等融资利好政策的持续释放,当前房地产融资环境不断回暖。从已经发布的企业业绩数据来看,招商蛇口(001979)、龙湖、万科等业绩相对稳健甚至逆市增长;富力地产、融创中国、华侨城等则表现不佳。
中指研究院预计二季度全国房地产市场将保持平稳态势,环比一季度有望小幅增长,但城市分化行情仍将延续。
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