居家之家上调物业管理费,商户集体抱怨“生意惨淡还雪上加霜”
5月8日,独家获悉,居然之家(000785)近期开始调整物业管理费,较此前上涨约0.5元/㎡/天。商户们抱怨连连,称“生意惨淡,此举无疑是雪上加霜”。
在北京居然之家北五环某线下卖场。多位商户透露,目前该门店内长期租住商户的租金+物业管理费综合费涨价后已达7元/㎡/天,如果是新门店入驻,则将按照租金7元/㎡/天,物业管理费1元/㎡/天进行收费。以面积为100㎡店铺为例,此次涨价将为商户增加约每月1500元的物业负担,一年新增加的物业费达18000元。
对于物业管理费上涨一事,致电已有商家明确表示“发生涨价”的居然之家线下门店问询,但相关客服人员回应称——“不清楚价格情况,会安排专业人员复电解答”,但截止发稿,
未收到居然之家该门店人员的答复。
多名商户表示,“现在的门店,如果只按照商场自然流量带来的营收计算,在除去租金、物业费以及人力成本之后,完全是赔钱的。”有商户直言,目前居然之下线下卖场自然流量带给他的营收,仅占整体营收的30%左右,其他70%的营收,还得靠自己的资源以及渠道能力等获得。
居然之家近期发布的2022年财报显示,该公司出现了营收和净利润双降的情况,其中,营收129.81亿元,同比减少0.69%;净利润16.48亿元,同比减少了28.44%。
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