国资出手 南粤星桥基金接盘奥园健康29.9%股权
早在5个月前，中国奥园公告称，已与买方签订协议，将以现金2.56亿港元出售所持有的奥园健康29.9%股份。
7月18日，中国奥园发布公告称，出售奥园健康29.9%股份的相关交易已经完成。至此，广州南粤基金集团有限公司（以下简称“南粤基金”）及香港星桥国际联合成立的投资公司南粤星桥基金，成为奥园健康大股东，中国奥园仍持股24.68%，为第二大股东。
早在5个月前，中国奥园公告称，已与买方签订协议，将以现金2.56亿港元出售所持有的奥园健康29.9%股份。
彼时，买家南粤星桥第一次浮出水面。天眼查显示，南粤基金为2014年成立的国有基金管理平台，实控人为广州市增城区国有资产监督管理局（持股71.74%），而广州城投控股（600649）的广州汇垠天粤股权投资基金管理有限公司持股28.26%。
根据南粤基金集团官网的介绍，南粤基金是为放大政府财政资金杠杆效应、激活社会资本投资、推进产业转型升级、促进社会经济发展而成立的国有创新型基金管理平台，目前管理和顾问基金规模超过800亿元，签约基金规模超过2000亿元。
在2022年12月初，中国奥园在官网披露物业股权招标公告时，除了售价和付款条件外，中国奥园还提出两个条件，一是指定买家须为国资企业；二是买方须与中国奥园签订战略合作协议，“内容有关以中国奥园满意的程度进行旧城改造项目”。
一位接近奥园人士透露，引入南粤基金的其中一个原因是双方高层相识才牵线而来。奥园健康的接盘方曾传出合生创展、美的置业、世茂、山东国资等，没想到最终是增城国资背景的资方接手。
实际上，南粤基金恰好完全符合中国奥园提出的条款：国资背景，且本身涉足城市开发领域，下辖城市发展基金等多只私募基金。而奥园在增城还有南坣村等旧改项目。
南粤星桥内部两大股东根据股权同比例出资，截至7月18日，大股东众鑫国际已完成支付1.54亿港元（代价的60%），剩余40%将由南粤基金在3个月内完成支付。中国奥园在此前的公告中提及，公司出售奥园健康29.9%股权事项预计亏损约0.45亿元。
6月5日，中国奥园还披露，与中国黄金（600916）集团子公司中金国测投资有限公司签了战略合作协议，拟共同促进在全国范围内产业创新与升级，“尤其是在广州的城市更新，乃至粤港澳大湾区建设等领域进行深度合作”。
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