房地产板块强势万科成交额居首

2024-05-21 07:15:53 来源：深圳商报

　　【讯】（记者钟国斌）受楼市密集利好刺激，房地产板块延续强势。5月20日，深沪股市小幅高开，房地产板块走势分化。万科A成交额达79.9亿元，位居两市成交额榜首。

　　截至收盘，*ST中程（300208）上涨12.62%，城投控股（600649）、我爱我家（000560）、ST迪马（600565）等涨停，荣盛发展（002146）上涨8.42%，城建发展（600266）上涨7.01%，金地集团（600383）上涨5.25%，大名城（600094）、世联行（002285）、*ST新城（000809）等涨超4%，荣安地产（000517）、京基智农（000048）、特发服务（300917）等涨超3%，卧龙地产（600173）、空港股份（600463）、万科A等涨超2%。

　　港股方面，房地产板块涨幅更为惊人。景瑞控股继上一交易日大涨238.10%之后，5月20日再度上涨65.49%，两天累计大涨460.00%；国瑞健康大涨123.70%，瑞港建设上涨37.65%，文业集团上涨18.84%，裕田中国上涨18.18%，中国新城镇上涨14.47%，中国文旅农业、上海证大、正荣服务、弘阳地产、实力建业、辰兴发展等涨超10%。

　　银河证券认为，多部门联合宣布一揽子稳定房地产市场的重大政策，涉及地方收储、首付比例、商贷/公积金利率、保交楼等多方面。本次组合政策种类多、牵涉部门广，体现了新阶段地产政策顶层设计思路。受持续的政策利好提振，A股和港股房地产板块表现亮眼。短期地产市场有望迎来企稳复苏，建议关注板块深跌带来的估值修复机会以及地产链下游建材、家电等板块的后续表现。

　　光大证券认为，房贷利率及首付比例下调，刺激地产链全线爆发，房地产相关板块全线大涨，并带动大金融板块普涨，推动市场信心回升。展望后市，近期地产股走出持续性行情，场内赚钱效应开始显现；接下来，或还有利好消息出炉，沪指有望重回震荡向上走势。

　　浙商证券（601878）认为，近期地产政策持续迎来密集催化，一则有助于修正市场对地产系统风险的担忧；二则进一步强化经济改善预期。当前地产股处在预期反转驱动的修复行情，而接下来地产链基本面情况是主导后续走势的关键变量。

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