新政后,杭州商品房成交量上升
潮新闻美好生活研究院数据显示,5月杭州十区新房共成交5500套,成交量环比4月上涨17.7%。从各城区成交分布情况看,主城区(西湖、上城、拱墅、滨江、钱塘)覆盖广,成交占比43%。若是以单个城区的成交来看,萧山区最多,成交量超过千套,占了5月商品房成交量的23%。如果以成交量涨幅看,5月余杭区涨幅最大,成交量环比上升57%。不过,与去年5月相比,今年同期成交量仍有41.3%的降幅。目前,新房市场正处于修复阶段,和去年相比,不仅需求端萎缩,供应端也在相应减少,以住宅为例,今年5月入市住宅房源数量同比去年少了33%,所以在成交上也会有相应的变化。相比4月,5月份新房签约量上升明显,这主要归功于“5.9”楼市新政。如果以政策发布当天为节点,5月9日开始,新房成交发力,日均成交突破200套,而4月份商品房日均成交只有150多套。新政一定程度上加快了新房流速,特别是主城区新房时隔8年首度放开限购,激发了一部分本地改善及外地购房需求。与此同时,新政也加速开发商开盘节奏。趁着新政热度,主城区新房迎来集中开盘潮。(钱江晚报)
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