卓越商企服务杨志东:将布局新赛道
讯(记者张军)8月29日,卓越商企服务举行2024年中期业绩发布会。卓越商企服务执行董事、首席执行官杨志东在会上表示,公司将坚持聚焦商业赛道,这是未来5-10年的基本盘。同时,在稳住基本盘的情况下,将尝试布局新赛道。
上半年,卓越商企服务实现营收20.8亿元,同比增长13.2%;实现归母净利润1.8亿元,同比增长6.6%。盈利能力方面,公司基础物业服务毛利同比增长3.1%至3.2亿元,增值服务毛利同比增长7.5%至0.9亿元。
卓越商企服务首席财务官兼联席公司秘书贾杰在业绩发布会上表示:“上半年,公司整体毛利率为20.3%,第三方业务毛利贡献度继续提升。”
卓越商企服务继续扩张业务版图。截至报告期末,公司总合约物业面积8008万平方米,同比增长9.2%;总在管物业面积6912万平方米,同比增长12.7%。
从区域布局来看,公司聚焦“1+1+X”目标,重点覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀经济发达地区,同时在成都、杭州、西安等地扩展市场。截至6月30日,公司城市布局中超75%的在管面积位于一线和新一线城市,粤港澳大湾区占比高达38%。
经营策略上,卓越商企服务继续坚持大客户战略。上半年,公司交付多个大型互联网总部园区及高端制造业态园区。围绕“保续约、促增长”目标,近年来的战略客户保有率达100%。上半年,公司新拓年化合同额同比增长54.7%。
增值业务方面,卓越商企服务双轮驱动战略开始显效。贾杰介绍,上半年,公司业主增值服务收入同比增长87.8%。旗下盛恒达机电上半年营收1.46亿元,同比增长31%,新增签约金额超4700万元。旗下高端商务服务子品牌卓品商务上半年营收1.37亿元。
卓越商企服务延续高派息政策。公司披露,2024年中期,拟每股派息7.66港仙,派息率为50%。若按照中期股价测算,公司年化股息回报率达11.3%。
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